ΚΑΔ 68320000 — ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ
Κλάδος: Ακίνητης Περιουσίας · Αντιστοίχιση βάσει ΑΑΔΕ Α.1003/2026 & Α.1004/2026
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ
ΑΛΛΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ
📌 Πληροφορίες
📋 Πληροφορίες για τον ΚΑΔ 68320000
Ο ΚΑΔ 68320000 διατηρεί τον ίδιο αριθμό στη νέα ονοματολογία ΚΑΔ 2025, αλλά η επίσημη περιγραφή του άλλαξε: από «ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ» σε «ΑΛΛΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ», σύμφωνα με την απόφαση ΑΑΔΕ Α.1003/2026 που ισχύει από την 1η Μαρτίου 2026. Ο αριθμός δεν χρειάζεται μεταβολή στο Μητρώο, ωστόσο αξίζει να ελέγξετε αν η νέα, ευρύτερη ή στενότερη περιγραφή καλύπτει ακριβώς τη δραστηριότητά σας — και να δείτε τη συνολική εικόνα των ΚΑΔ σας στο myAADE.
Στον κλάδο Ακίνητης Περιουσίας (τομέας 68), 42 από τους 45 κωδικούς (93%) άλλαξαν με τη NACE Rev.2.1 — ο συγκεκριμένος ΚΑΔ ανήκει στους 3 που διατηρήθηκαν ως είχαν. Ωστόσο, αν η επιχείρησή σας έχει δηλωμένες και άλλες δραστηριότητες στον αγορά ακινήτων, ελέγξτε τις ξεχωριστά: το γεγονός ότι ο κύριος ΚΑΔ δεν άλλαξε δεν σημαίνει ότι ισχύει το ίδιο για τους δευτερεύοντες.
📋 Περιγραφή δραστηριότητας (NACE 2.1)
Άλλες δραστηριότητες διαχείρισης ακίνητης περιουσίας έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης
Περιλαμβάνει:
Εξαιρούνται:
Πηγή: Επεξηγηματικές σημειώσεις ΣΤΑΚΟΔ/NACE Αναθ. 2.1 (ΕΛΣΤΑΤ)
🔀 2 παλιοί ΚΑΔ 2008 συγχωνεύτηκαν στον ΚΑΔ 68320000
Ο νέος ΚΑΔ 68320000 προέκυψε από τη συγχώνευση 2 παλιών κωδικών:
📖 Τι περιλαμβάνει η τάξη 68.32 — Επίσημες Επεξηγήσεις
Ο ΚΑΔ 68320000 ανήκει στην τάξη NACE 68.32 «Άλλες δραστηριότητες διαχείρισης ακίνητης περιουσίας έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης» (Αναθ. 2.1). Σύμφωνα με τις επίσημες επεξηγηματικές σημειώσεις:
✅ Περιλαμβάνει
- δραστηριότητες γραφείων (πρακτορείων) είσπραξης ενοικίων
- διαχείριση ακίνητης περιουσίας, όπως διαχείριση ακινήτων ακίνητης περιουσίας ή κατοικιών σε κοινή ιδιοκτησία (που εκτελούνται, κυρίως, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης)
- δραστηριότητες αποτίμησης ακίνητης περιουσίας
- δραστηριότητες μεσεγγυούχων πρακτόρων ακίνητης περιουσίας (μεσεγγυούχος: τρίτο πρόσωπο, στο οποίο παραδίδονται ακίνητη ή κινητή περιουσία (ακίνητα, κεφάλαια, κινητές άξιες, κ.λπ.), για να δοθούν σε άλλο συμβαλλόμενο ή στο δικαιούχο, εφόσον εκπληρωθούν ορισμένες προϋποθέσεις)
- δραστηριότητες παροχής συμβουλών, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης, που συνδέονται με την αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων
🚫 Δεν περιλαμβάνει — ταξινομείται αλλού
- νομικές δραστηριότητες→ 69.10
- δραστηριότητες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων ως μέρος της παροχής συμβουλών για τη χρηματοοικονομική διαχείριση→ 70.20
- συνδυασμένες υποστηρικτικές υπηρεσίες εγκαταστάσεων (συνδυασμός υπηρεσιών, όπως γενικός καθαρισμός εσωτερικού κτηρίων, συντήρηση και μικροεπισκευές, διάθεση απορριμμάτων, προστασία και φύλαξη)→ 81.10
Πηγή: Επεξηγηματικές Σημειώσεις ΣΤΑΚΟΔ/NACE Αναθ. 2.1 — ΕΛΣΤΑΤ (Έκδ. 1.05, 2025) · Eurostat NACE
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ ΑΑΔΕ)
Σε ποιον νέο ΚΑΔ 2025 αντιστοιχεί ο ΚΑΔ 68320000;
Ο ΚΑΔ 68320000 (ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ) αντιστοιχεί στον νέο ΚΑΔ 68320000 (ΑΛΛΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ Η ΒΑΣΕΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ). Ο αριθμός του κωδικού παραμένει ίδιος, αλλά η επίσημη περιγραφή του άλλαξε με τη NACE Rev.2.1.
Πότε ισχύει η νέα αντιστοίχιση ΚΑΔ;
Από 1η Μαρτίου 2026. Η ΑΑΔΕ ολοκλήρωσε την αυτόματη αντιστοίχιση στις 9 Μαρτίου 2026 με βάση τις αποφάσεις Α.1003/2026 και Α.1004/2026.
Πώς ελέγχω τον νέο ΚΑΔ μου στο myAADE;
Συνδεθείτε στο myaade.gov.gr → Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας.
Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω τον ΚΑΔ μου χωρίς πρόστιμο (εφόσον δεν έχει προηγηθεί δήλωση μεταβολής ΚΑΔ για την έδρα ή υποκατάστημα μετά την 1/3/2026, βάσει Α.1118/2026);
Έως 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1118/2026), μέσω της εφαρμογής Μεταβολή Εργασιών στο myAADE ή μέσω Τα Αιτήματά μου με έντυπο Δ211.